イオンハウジングイオン品川シーサイド店 >(店舗名)イオンハウジング イオン品川シーサイド店のスタッフブログ記事一覧

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8月の中古マンション価格の画像


マンション市況

8月の中古マンション価格
東京カンテイが発表した8月の中古マンション平均価格は、東京23区で前月比プラス0.7%の6,427万円で14ヶ月連続の上昇でした。         城南・城西6区は6,164万円で、前月比プラス0.6%、前年同月比プラス10.9%でした。画像は東京カンテイのプレスリリースより転載しました。               このデータは、売主の売却希望価格を基にしています。実際の成約価格は横ばい傾向が始まっており、売主心理とのズレが目立ち始めているようです。  ...

2021-09-21

設定登記の説明で営業マンのレベルがわかるの画像


諸費用

設定登記の説明で営業マンのレベルがわかる
住宅ローンを利用して購入すると、移転登記の他に設定登記をします。借入金額や金利、利用した銀行名などが登記され、事実上、ローンを完済しないと売却できなくなります。設定登記費用は買主が全額負担することになっています。しかし、どの司法書士に依頼するかは銀行が選定します。費用を負担するのが買主なのだから自分で選びたいところですが、銀行は許しません。スムーズに事務手続きを進めたいので、いつも利用している書士に依頼したいのでしょう。問題は、登記費用の額です。登録免許税は借入金額に応じて決まるので、どの書士でも同額です。しかし、報酬部分は書士によって違います。指定の書士ですので、見積もりで比較されることはな...

2021-09-19

8月のレインズデータの画像


マンション市況

8月のレインズデータ
東日本不動産流通機構が発表した月例速報Market Watchサマリーレポート2021年8月度によると、23区の中古マンション成約㎡単価は89.35万円で、前年同月比プラス12.2%の大幅UPでした。 16ヶ月連続のプラスですが、前月比ではマイナス0.4%で、2ヶ月連続の下落でした。   6月をピークに下落が始まった可能性があります。画像は東日本レインズの発表より転載しました。       さらに詳しく地域別でみると、城南地区(品川区、大田区、目黒区、世田谷区)の成約㎡単価は92.21万円で、前年同月比プラス14.8%。&n...

2021-09-12

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